Vykonávacia vyhláška č. 60/2025 Z. z. k novému stavebnému zákonu účinná od 1. apríla 2025

S účinnosťou od 1. apríla 2025 vstupuje do platnosti vykonávacia vyhláška k stavebnému zákonu č. 60/2025 Z. z. o štruktúre a prevádzke informačného systému územného plánovania a výstavby, o obsahu podaní a obsahu a rozsahu dokumentácie stavby.

Návrh vyhlášky upravuje štruktúru a prevádzku časti informačného systému na úseku výstavby a štátneho stavebného dohľadu a podrobnosti o náležitostiach jednotlivých podaní súvisiacich s povoľovaním a odstraňovaním stavieb podľa nového Stavebného zákona, ustanovuje jednotné označovanie projektovej dokumentácie pre potreby informačného systému pod správou Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky a detailnejšie spresňuje rozsah a obsah dokumentácie stavieb v procesoch povoľovania, zhotovovania a odstraňovania stavieb.

Obsah a rozsah stavebného zámeru

Stavebný zámer podľa nového stavebného zákona č. 25/2025 Z. z. predstavuje základné stavebné riešenie navrhovanej stavby vrátane zabezpečenia požiadaviek protipožiarnej bezpečnosti navrhovanej stavby a jej prevádzky, jej umiestnenia do územia, napojenia na dopravnú infraštruktúru a na siete technického vybavenia územia, a je podkladom na konanie o stavebnom zámere.

Celkový rozsah a obsah stavebného zámeru závisí na umiestnení, druhu a rozsahu stavby, jej prevádzke a oprávnených požiadavkách dotknutých orgánov a dotknutých právnických osôb na stavbu.

Stavebný zámer podľa § 6 v nadväznosti na prílohu č. 15 obsahuje tieto hlavné časti:

1. Zoznam dokumentácie
2. Súhrnná správa
3. Situačné výkresy
4. Dokumentácia stavebných objektov
5. Prílohy

Obsah a rozsah projektu stavby

Projekt stavby podľa nového stavebného zákona č. 25/2025 Z. z. predstavuje stavebno-technické riešenia stavby, jej technické, technologické a energetické vybavenie vrátane zabezpečenia požiadaviek protipožiarnej bezpečnosti a vybavenia stavby požiarnymi zariadeniami a napojenia na dopravnú infraštruktúru a na siete technického vybavenia územia v území v súlade so stavebným zámerom. Projekt stavby je podkladom na zhotovenie stavby a uskutočnenie stavebných prác.

Projekt stavby spresňuje riešenie stavby alebo súboru stavieb navrhnuté v stavebnom zámere, pričom zohľadňuje požiadavky zahrnuté do rozhodnutia o stavebnom zámere.

Projekt stavby podľa § 6 v nadväznosti na prílohu č. 17 obsahuje tieto hlavné časti:

1. Zoznam dokumentácie
2. Súhrnná správa
3. Situačné výkresy
4. Dokumentácia stavebných objektov a prevádzkových súborov
5. Prílohy

Portál výstavby

Portál výstavby je časť informačného systému územného plánovania a výstavby, ktorý spravuje Úrad pre územné plánovanie a výstavbu SR.

Portál výstavby obsahuje:

1. úložisko dokumentácie,
2. register výstavby,
3. register stavieb,
4. zoznam dotknutých orgánov a právnických osôb,
5. zoznam reprezentatívnych združení vlastníkov informačných zariadení.

Prístup do webového rozhrania informačného systému je možný po registrácii používateľa a jeho prihlásení pomocou mena a hesla, elektronickým občianskym preukazom, alebo iným podporovaným autentifikačným prostriedkom. Využitie niektorých funkcií informačného systému je možné len po eID prihlásení alebo po prihlásení iným podporovaným autentifikačným prostriedkom.

Viac informácií

Ďalšie informácie o portáli výstavby, dotknutých orgánoch a právnických osôb nájdete vo vyhláške č. 60/2025 Z. z. alebo na webovom sídle Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky.

Webinár o funkcionalitách portálu nájdete na tomto odkaze UPPV – Webinár zameraný na predstavenie funkcionalít Portálu výstavby

Prechodná platnosť vyhlášok č. 453/2000 Z. z. a 532/2002 Z. z.

Podľa § 84 ods. 23 Stavebného zákona zostávajú vyhláška Ministerstva životného prostredia SR č. 453/2000 Z. z., ktorá upravuje vykonávanie vybraných ustanovení Stavebného zákona a vyhláška Ministerstva životného prostredia SR č. 532/2002 Z. z., ktorá stanovuje podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a na stavby určené pre osoby s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie, až do nadobudnutia účinnosti nových vykonávacích právnych predpisov, najneskôr však do 31. marca 2027, naďalej platné a účinné.

Zaujímavé odkazy

Zákon č. 25/2025 Z. z. o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon)

Vyhláška č. 60/2025 Z. z. o štruktúre a prevádzke informačného systému územného plánovania a výstavby, o obsahu podaní a obsahu a rozsahu dokumentácie stavby

Zákon č. 124/2006 Z. z. o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci a o zmene a doplnení niektorých zákonov

UPPV – Webinár zameraný na predstavenie funkcionalít Portálu výstavby